Реставрация деревянных полов в доме и квартире

Особенности эксплуатации лаг

Деревянные элементы конструкции в процессе эксплуатации не подвергаются непосредственному воздействию всевозможных природных факторов, таких как атмосферные осадки и ветер. Как правило, отсутствует прямой контакт между лагами и природной средой.

Иногда сырость может повредить их только при условии укладки на влажный фундамент. Но при обустройстве лаг владельцы объектов недвижимости стремятся не допустить контакта брусков с внешней средой. Речь в данном случае идет об устройстве паро- и гидроизоляции.

Поскольку древесина сильно подвержена процессам гниения и на ней могут интенсивно размножаться плесневые грибы, ее необходимо защищать от неблагоприятных внешних факторов.

Деревянные напольные конструкции

Выполняется замена деревянного пола в квартире на предварительно обустроенную стяжку. Настил делают либо на лаги, либо непосредственно на бетонное основание.

Обычно владельцы недвижимости выбирают первый вариант, поскольку у него имеется немало преимуществ. Дело в том, что можно уложить между лагами теплоизоляционные и шумопоглощающие материалы. Кроме этого, приподнятая над бетоном конструкция пола усиливает утеплительный эффект. Также лаги придают напольному покрытию дополнительную жесткость.

Производится замена лаг в квартире в несколько этапов:

1. После демонтажа старых лагов так, как было описано выше, и обустройства стяжки начинают монтаж новых брусков.
2. Сначала размечают комнату. Для нанесения линий используют натянутый шпагат, окрашенный синькой. Монтаж делают, соблюдая промежуток между лагами, которое должно соответствовать ширине утеплителя.
3. Потом приступают к нарезке брусков нужной длины. При этом нужно не забывать, что их следует устанавливать от стены на расстоянии не меньшем толщины утеплителя. Чаще всего для этих целей используют минвату. Что касается применения пенополистирола в жилых комнатах, то некачественные изделия способны негативно повлиять на здоровье жильцов.
4. На протяжении следующего этапа лаги фиксируют к основанию. Их закрепить можно или на бетонном полу, или приподнять их над ним на некоторую высоту, применив специальные шпильки или держатели из металла.
5. Между стойками лагов, прикрепленных к бетонному полу, необходимо соблюдать расстояние от 40 до 50 сантиметров. Путем регулировки высоты стоек уровень монтируемой напольной поверхности выводят в горизонтально расположенную плоскость.
6. Затем укладывают утеплитель. В первую очередь эту процедуру выполняют между лагами и стеной вдоль периметра помещения и потом – между брусками.
7. На следующем этапе всю собранную конструкцию накрывают пленкой пароизоляции, фиксируя ее к лагам степлером.
8. Создание настила из досок – один из важнейших процессов. Первые половицы укладывают на расстоянии 5-7 миллиметров от стены, создавая тем самым вентиляционный и компенсационный зазор на случай возникновения линейных расширений в результате повышения влажности или температурных перепадов в комнате.
9. Когда дощатый пол настелен, сверху его крепят плинтус. Фиксируют его непосредственно к стене, а не к деревянным половицам.
10. В том случае, если сверху на лаги монтировалась фанера, стык двух листов должен располагаться таким образом, чтобы он приходился на середину бруска-лага. С целью придания поверхности дополнительной жесткости фанерные листы фиксируют по аналогии с кладкой кирпичей, сдвигая последующий элемент на половину изделия.
11. После завершения укладки материала, нужно щели между листами заделать шпаклевкой, а после ее полного высыхания поверхность следует отциклевать.
12. На фанеру можно монтировать разное напольное покрытие, завершая оформление пола установкой плинтусов.

Рекомендуем: Что постелить под линолеум

Нередко производится замена деревянного пола на бетонный в квартире в результате принятия решения уложить такое напольное покрытие как кафель, ламинат и т.д.

Самостоятельный демонтаж и установка конструкции пола поможет сэкономить значительную сумму, поскольку такие услуги у профессионалов стоят дорого.

Выбор стяжки

Что касается основания пола, то тут следует подойти серьезно к выбору конкретного варианта для стяжки. Зачастую, с целью экономии средств, но получения отличного результата, выбирают цементно-песчаную стяжку, которая имеет отличный набор положительных качеств. К тому же процесс монтажа не занимает много сил и времени. Но есть огромный минус – длительное время высыхания и застывания. Если сроки ограничены, то можно попробовать устроить другой вариант для выравнивания пола.

При всем этом следует представить свою квартиру или конкретное помещение после проведения ремонта. Тут должно быть напольное покрытие, предусмотрены все нюансы и тонкости, проложены коммуникации и все остальное

Особое внимание стоит уделить системе теплого пола, если есть желание избавиться от классических радиаторов отопления. К тому же здесь и выгода очевидна

Причины ПРЛ

Среди возможных причин развития пограничного расстройства называют насилие разного характера (вербальное, сексуальное, физическое) в детском возрасте, отсутствие необходимой защиты и поддержки от одного или обоих родителей, потерю человека, который выполнял функции воспитателя, тот факт, что ребенок не может разделить себя и других (в психологическом аспекте). Причинные связи с развитием ПРЛ являются предметом постоянных дебатов психологов. Но стабильные отношения в семье, где растет ребенок, доказано сдерживают развитие расстройства.

Особенности неврологического типа, основанные на различиях в активности мозга (отвечающих за усиление и подавление эмоциональной боли), имеют более тесную связь с пограничным расстройством.

Для постановки диагноза используется психологическая оценка или опрос пациента о характере симптомов, степени тяжести, о том, каким образом они влияют на жизнь пациента. В целом пограничное расстройство личности проявляется эмоциональной неустойчивостью, нарушением или неопределенностью самоидентификации «Я», побуждений и предпочтений (также и сексуального типа), постоянным ощущением опустошения, склонностью к вовлечению в нестабильные и стрессовые отношения (что приводит к повторяющимся аффективным кризисам), повторение нанесения телесных повреждений и угроз суицида.

Официальные критерии диагностики по МКБ-10, принятые в РФ, относят пограничное расстройство личности к эмоционально нестабильному расстройству и определяет его следующим образом:

1. поведенческий и личностный дисбаланс, затрагивающий эмоциональную сферу (внешние проявления эмоций и чувств, контроль мотиваций, восприятие и мыслительный процесс, манеру отношения к другим людям);
2. аномальное поведение хронического характера, возникшее длительное время назад;
3. аномальное поведение является полным и нарушает социализацию;
4. возникает в детском или подростковом возрасте и продолжаются в зрелом возрасте;
5. расстройство ведет к дистрессу, что становится явным лишь на поздних стадиях;
6. как правило (но не всегда) ведет к значительным ухудшениям в общественной и профессиональной областях.

Для диагностирования расстройства по критериям одного из подвидов, определяемых , оно должно соответствовать как минимум трем перечисленным критериям.

По критериям , и (диагностика, принятая в США и некоторых англоязычных странах), пограничное расстройство личности выражается в нестабильности интерперсональных связей, идентификации «Я», аффективной неустойчивостью, явной импульсивностью. Симптомы впервые проявляются в молодом возрасте и наблюдаются во многих ситуациях. Для диагностики пограничного расстройства, помимо общих критериев расстройства личности, требуется пять и более из нижеизложенных признаков:

1. Чрезвычайное упорство в целях избежать участи (действительной или воображаемой) быть брошенным.
2. Склонность быть вовлеченным во взаимоотношения, характеризующиеся напряженностью, нестабильностью и крайней интенсивностью, с перепадами от восторженной идеализации до резкого разочарования и потери ценности.
3. Расщепление идентичности, явная нестабильность образа и чувства «Я».
4. Импульсивные действия, наблюдаемые минимум в двух областях, когда предполагается причинение вреда самому себе (растрата денег, промискуитет, злоупотребление психотропными веществами, опасное вождение, нарушение режима питания).
5. Рецидивы суицида, угрозы или инсинуации на суицид, нанесение телесных повреждений.
6. Эмоциональная нестабильность, резкая смена настроения.
7. Постоянное ощущение потерянности.
8. Неконтролируемые приступы гнева, постоянная раздражительность, неадекватная агрессивность (драки).
9. Постоянные приступы паранойи, явные признаки диссоциативности.

Проведение диагностики

Перед началом проведения работ понадобится определиться с их видом. Замена пола, выполненного из дерева, производится в случае:

1. Появления на досках значительного числа продольных трещин. Это свидетельствует о том, что дерево рассохлось и в ближайшее время станет просто распадаться на части. Что понимать под большим количеством трещин? Их десяток на всей поверхности пола уже должен стать для хозяина тревожным звоночком. Причиной такого растрескивания половиц является, как правило, несоблюдение влажностного режима в помещении. В результате этого и происходит их пересыхание.
2. Возникновения местных провалов древесины. В этом случае потребуется обязательная замена пола. Ведь факт, что доска ломается, становится явным подтверждением того, что она прогнила.

Ремонтом пола занимаются при скрипе половиц. Это самое меньшее из тех зол, которые могут случиться со старым покрытием. Однако и при этом стоит удостовериться, что этот скрип вызывают вовсе не сгнившие лаги. А для этого понадобится оторвать одну-две половицы в том месте, где наблюдается неприятный звук. Если лаги окажутся подгнившими, то замена пола будет просто необходима.

Рассмотрим покрытия с бетонным основанием. Замена полов в квартире в таком случае предполагается по двум причинам:

1. Наличие большого количества трещин. Стяжку пола устраивают не только для того, чтобы было удобнее ходить по дому или по квартире. Она нужна также и для равномерного распределения нагрузок на плиты перекрытия. Растрескавшаяся стяжка со своими функциями не справляется. Ее деформация приводит к концентрации нагрузок в одном месте, что чревато нехорошими последствиями, особенно для старого дома.
2. Осыпание стяжки вплоть до ее превращения в песок. Замена полов в квартире или в частном доме в таком случае производится обязательно.

Бетонный пол в деревянном доме

Бетонное основание для дома из древесины возводится в таких случаях:

1. При обустройстве монолитной плиты на неустойчивом грунте. Настил из досок может делаться с черновой подложкой или укладываться непосредственно на бетон. При отсутствии земляного подпола делать объемную конструкцию необязательно.
2. При возведении ленточного фундамента, где пол первого этажа является потолком для подвала или погреба. Такие плиты тоньше и могут промерзать от идущего от грунта холода. На них можно положить пол из древесины любого типа.

Плюсом бетонного основания является его прочность и долговечность при условии правильного строительства. Нет необходимости возводить опорные столбики и обустраивать систему вентиляции. Плита надежно защищает жилое пространство от сырости, растений и насекомых.

Подготовительные работы

Независимо от того, как решено постелить деревянный пол, перед началом его укладки проводятся обязательные подготовительные работы.

Выполняются следующие мероприятия:

• обустройство продухов в стенах;
• выравнивание верхней части цокольного уровня или края плиты;
• удаление с досок коры, под которой могут быть паразиты;
• сортировка пиломатериала, обработка древесины средствами против гнили и грибка;
• выравнивание земляного основания, очистка от корней растений;
• закрытие грунта геотекстильной тканью, предотвращающей рост травы и кустов.

Гидроизоляция

Гидроизоляция предназначена для защиты бетона от влаги, содержащихся в грунте солей и прочих агрессивных соединений. Для создания изолирующего слоя используется плотный целлофан или рубероид. Полосы материала раскладываются на грунте с накладкой 10-15 см. Стыки проклеиваются алюминиевым скотчем, устойчивым к сырости и механическим нагрузкам. Края материала выводятся за края котлована с таким расчетом, чтобы их можно было завернуть на поверхность готовой плиты. Такой прием позволит защитить ее края от контакта с грунтом, талыми и ливневыми водами.

Заливка черного пола

Для заливки основания готовится раствор из смеси цемента, песка и щебня средней фракции в пропорции 1:3:3. При небольшом объеме эту работу можно выполнить вручную. Если плита объемная, лучше воспользоваться бетономешалкой.

Заливка состоит из следующих этапов:

1. Засыпка подушки из смеси песка и щебня.
2. Изготовление опалубки. Щиты собираются из досок, фанеры, ДСП или шифера. Стенки опалубки обрабатываются машинным маслом или покрываются целлофаном.
3. Установка стального каркаса из арматуры, диаметром 10-12 мм. Соединение прутков лучше проводить проволокой или пластиковыми стяжками.
4. Заливка бетона. Удаление пузырьков воздуха стальным прутом. Выравнивание поверхности.

Для набирания полной прочности бетону нужно 28 суток.

Пароизоляция и утепление

Пароизоляция необходима для вывода влаги из помещения и блокирования сырости, образовывающейся в подполе. Для создания такого барьера используется тканевая мембрана, пропускающая пар только в одном направлении.

В зависимости от конструкции пола проводится укладка теплоизолирующего слоя, прежде чем застелить лицевое покрытие.

Можно использовать такие материалы, как:

• пенопласт;
• эковата;
• пенополиуретан;
• базальтовая вата;
• керамзит.

Финальная стяжка

Финальная стяжка пола делается с целью полного выравнивания поверхности перед тем, как настелить финишное покрытие. Для этого изготавливается цементный раствор, в который добавляются пластификаторы. Эти вещества делают покрытие прочнее, устойчивее к сырости, препятствуют образованию трещин при застывании. Раствор наносится с помощью шпателя слоем 2-3 см, после чего тщательно выравнивается.

Особенности ремонта полов

Капитальный ремонт пола – задача не из простых, но она вполне осуществима, если есть время, желание и некоторые умения. Если «боевой настрой» отсутствует, то лучше сразу искать бригаду хороших мастеров, которым можно поручить это дело, а от самостоятельного проведения работ лучше отказаться. Ремонт пола будет подразумевать такие работы:

• доскональный осмотр основания;
• выявление проблемных участков;
• демонтаж чистового покрытия;
• осмотр лаг;
• удаление старого утеплителя, если таковой имеется;
• полный или частичный демонтаж лаг;
• полная очистка поверхности перекрытий и их осмотр, оценка их состояния;
• монтаж новой системы лаг или монтаж сухой легкой стяжки;
• монтаж чистового напольного покрытия.

Замена пола в сталинке

Важно помнить, что, помимо материалов для конструкции пола, потребуется приобрести также гидроизоляционный материал и утеплитель, особенно если квартира находится на первом этаже. Если же лаги удаляться полностью не будут, то важно оценить расстояние между ними – в старых домах оно может быть очень большим, и тогда рекомендуется сделать промежуточные лаги между основными. Демонтаж для осуществления капитального ремонта полов нужно осуществлять полностью, то есть удалять не только декоративное покрытие типа линолеума или паркета, но и убирать старые половицы и во многих случаях даже лаги

Процедура демонтажа достаточно тяжелая и непростая, приходится прилагать массу усилий, чтобы разобрать старые полы. Потребуется вынести немало мусора, который образуется в процессе демонтажа, и к этому тоже нужно быть готовым

Демонтаж для осуществления капитального ремонта полов нужно осуществлять полностью, то есть удалять не только декоративное покрытие типа линолеума или паркета, но и убирать старые половицы и во многих случаях даже лаги. Процедура демонтажа достаточно тяжелая и непростая, приходится прилагать массу усилий, чтобы разобрать старые полы. Потребуется вынести немало мусора, который образуется в процессе демонтажа, и к этому тоже нужно быть готовым.

Демонтаж паркета

Правила укладки лаг

Соединение лаг

Между лагами и бетоном обязательно должен лежать гидроизолирующий материал. Как правило, укладывается рубероид в 1-3 слоя. Существуют гидрофобные мастики, обладающие нужными свойствами, но их использование не распространено.

Правила укладки лаг

Перед укладкой лаг стоит продумать желаемое расположение досок чистового пола. Если хочется, чтобы доски лежали вдоль длиной стороны комнаты, то лаги нужно класть поперек. Лаги должны лежать строго горизонтально и в одной плоскости. От соблюдения последнего условия зависит ровность готового пола. Корректировку проводят подкладками различной толщины, которые ставят между лагой и опорой. Проверить правильность укладки лаг можно с помощью строительного уровня, правила максимальной длины или лазерного прибора. Некоторые мастера предлагают проверять плоскость с помощью натянутой нити, но этот способ не обеспечивает достаточной точности из-за ее провиса под собственным весом.

Укладка лаг на столбики

Концы лаг опираются на фундамент (или закладной венец), а средняя часть — на столбики. Они нужны, чтобы пол не провис со временем. Выбор расстояния между столбиками зависит от прочности используемой древесины и сечения лаг. Чем толще брус, тем меньше нужно столбиков. Пространство между лагами, как правило, соответствует ширине утеплителя.

Установка лаг и проверка горизонтальности перед укладкой пола

Если для основы пола выбран брусок 50х150, то укладывать его нужно с промежутком чуть менее 60 см, чтобы минеральный утеплитель, разрезанный пополам, хорошо и плотно ложился между соседними лагами. Если брус больше, например 100х150, это расстояние можно увеличить до 90 см. Более 90 см оставлять нежелательно в любом случае, потому что доски между лагами неминуемо будут прогибаться, и пол начнет скрипеть. Какие купить лаги, на каком расстоянии их устанавливать, хозяин выбирает, исходя из бюджета, выделенного на строительство. Но экономия на этом этапе нецелесообразна.

Способы демонтажа

Учитывая состояние напольного покрытия и планы относительно нового устройства настила, демонтаж используемого старого деревянного пола проводят разными способами.

Снятие пола

Первый способ: когда не требуется повторно использовать доски старого напольного покрытия, то не нужно и сохранять отслужившие материалы. Такое решение принимается из-за использования для крепления клея, больших гвоздей, непригодности покрытия

Работа в этом случае происходит быстро: гвоздодером (другим инструментом) без всякой осторожности убирают старый пол и проводят его утилизацию

Другой способ демонтажа выполняется не спеша, с осторожностью. Ведь снятые доски предусматривается постелить в другой комнате

еще к этому способу снятия полов прибегают, если проводится реконструкция участка покрытия.

Как перестелить деревянный пол

Деревянные полы создают в доме особое настроение, вместе с ними в наши жилища входят комфорт, уют, умиротворенность. Возможно поэтому половицы из дерева все чаще появляются не только в загородных домах. Напольные покрытия в однотипных новостройках в виде линолеума и ламината уже приелись и не вызывают того восторга, какой вызывали раньше. Все чаще новоселы перестилают полы, заменяя их на экологически чистые материалы из дерева: паркет и половую доску. Никакой пластик, даже очень качественный, не может заменить натуральное дерево ни красотой, ни добротностью. У дерева особый аромат живой природы, оно теплое на ощупь и способно дарить энергию обитателем жилищ, в котором оно проживает.

Этот вопрос встает не только перед теми, у кого он уже есть и требуется ремонт напольного покрытия, но перед теми, кто решил заменить синтетический материал покрытия на деревянный. И те, и другие работы всегда начинаются с подготовки пола.

Подготовительный этап заключается в полном демонтаже старого покрытия. Сначала необходимо снять плинтуса, а потом уже старое покрытие. Если у вас уже был дощатый пол, то вы можете внимательно пересмотреть старые доски и оставить те, которые еще в хорошем состоянии. Таким способом вы сможете немного сэкономить на покупке досок. Старые доски также не следует выбрасывать, поскольку из них можно сделать лаги.

Тем, у кого проблема, как перестилать деревянные полы, будет решаться с нуля, придется покупать полный комплект досок и для напольного покрытия, и для лагов. Если вы будете добавлять новые доски, то выбирайте материал из той породы дерева, которая у вас уже настелена, поскольку смешивать породы на одном покрытии не рекомендуется. Доски должны быть одинаковой толщины, это обязательное условие, иначе придется делать пазы, чтобы подогнать их по высоте. Доски с сучками и заусенцами легко обрабатываются рубанком, а потом зачищаются наждачной бумагой.

Перестилаем полы из дерева

Когда старое покрытие будет снято, то надо осмотреть лаги и заменить плохие на новые. Осмотр производите тщательно, поскольку подгнившая лага может потом начать скрипеть от трения о половицу и работы придется начинать сначала, а то и вовсе разрушиться.

После осмотра поля деятельности уберите весь мусор с помощью пылесоса и мокрой тряпки

Это важное условие для того, чтобы правильно выполнить ремонт

Утепление и стяжка

На этом этапе работ вы можете утеплить пол, если этого не было сделано раньше. Насыпьте между лагами керамзит, либо положите пенопласт, либо воспользуйтесь минеральной ватой. Все эти материалы дают хорошее утепление, и вы смело можете выбирать такой, с которым вам проще будет работать.

После утепления необходимо сделать стяжку из цементно-песчаной смеси, либо, если позволяют финансы, залить специальной выравнивающей смесью или смесью для наливных полов. Эти смеси хотя и дорогие, но очень удобные в работе, с ними справится даже новичок. Смесь выбрана, теперь ее надо развести точно по инструкции, написанной на пакете. Развели и начинаете заливать до уровня лаг, предварительно выставив маячки и выровняв их по строительному уровню. Залили, ждете высыхания раствора.

С чего начать демонтаж пола?

Перед тем как приступить непосредственно к демонтажу деревянного пола, важно провести ряд подготовительных работ. Они не так сложны, но, тем не менее, необходимы для того, чтобы вся работа прошла в максимально комфортных условиях и быстро

Капитальный ремонт деревянного пола

Подготовка к демонтажу деревянного покрытия

Первым делом из комнаты стоит удалить всю мебель. В противном случае демонтаж будет просто невозможен, так как любая деталь обстановки будет мешать удалять доски. Кресла и стулья придется переставлять с места на место, а это лишние трудозатраты и потеря времени

Именно поэтому важно удалить из помещения все, что только можно – комната должна стать абсолютно пустой. Также стоит убрать из помещения весь мусор – он будет мешать оценивать состояние полов

Всю мебель нужно вынести из комнаты

После того как этот этап подготовки будет завершен, состояние пола оценивается

Для этого его важно осмотреть и простучать молотком. Гнилые половицы будут издавать глухой звук. Также оценивается и уровень досок, то есть ровность полов

Также оценивается и уровень досок, то есть ровность полов.

Важно правильно выбрать время для демонтажа полов, если работы будут производиться в многоквартирном доме, так как процесс будет сопровождаться довольно сильным шумом. Ранним утром не стоит браться за работу, оптимальный временной промежуток – рабочие часы, когда большинство жильцов в квартирах не находится. Также лучше работать в будние дни, а не в выходные

Также лучше работать в будние дни, а не в выходные.

Ремонт без помех

Следует выбрать и рабочую одежду. Приобретаются средства индивидуальной защиты для глаз и органов дыхания. Одежда должна быть та, которую можно потом выбросить, потому что во время демонтажа пола появляется масса мелкой и въедливой пыли. Также рекомендуется пользоваться перчатками, чтобы снизить риск появления заноз. Посторонние люди, а особенно – дети, не должны присутствовать при демонтажном процессе.

На помощь себе лучше позвать друга или родственника – так процесс пойдет быстрее. В маленьком помещении можно работать по очереди, но силы напарника значительно ускорят проведение работ.

Капитальный ремонт напольного покрытия

При демонтаже могут применяться различные инструменты — это могут быть:

• топоры;
• молоток;
• фомка (лом) или гвоздодер;
• ножовка, лобзик;
• клещи;
• кувалда;
• отвертки, стамеска.

Удаление плинтусов

Перед тем как доски старого пола будут сниматься, важно удалить плинтуса, расположенные вдоль стен. Они будут тормозить рабочий процесс и сильно мешать, если этот этап подготовки пропустить

Демонтаж плинтуса

Чтобы не повредить деревянный плинтус, отсоединять его от основания нужно, начиная с конца. Вычисляется место расположения крайнего гвоздя и здесь плинтус при помощи фомки аккуратно приподнимается на пару сантиметров. Точно так же плинтус поднимается в каждой точке соединения изделия с основанием. При необходимости возвращаются к первому гвоздю и снова приподнимают плинтус выше, последовательно приподнимая его и в других точках. Чем ближе располагается лом к точке фиксации, тем больше шансов снять изделие аккуратно, не повредив его.

Также можно попытаться удалить сами гвозди, поддев их шляпки гвоздодером. Защитить плинтус от вмятин поможет кусочек доски, щепка, фанера, которая подкладывается под рабочий инструмент. Если плинтус сохранить не планируется, то его можно ломать.

Удаление старых плинтусов

Устройство пластикового напольного плинтуса

Виды черновых полов и возможные дефекты

Стоит понимать, что чистовое внешнее покрытие пола – это лишь видимая часть всего пирога пола. Ремонтировать лишь его – недостаточно, если идет речь о капитальном ремонте пола и его необходимости. На самом деле, основная часть пола находится ниже, под финишным покрытием, и может быть представлена в двух вариациях – деревянной и бетонной.

Таблица. Основные виды полов.

Тип	Краткая информация
Бетонный пол	Это прочное, тяжелое и долговечное основание, которое изготавливается из цементной смеси – проще говоря, это могут быть бетонные перекрытия и залитая на них бетонная стяжка. Обычно такие варианты встречаются в современных домах, а также в старых панельных. Квартиры, расположенные на первых этажах в сталинках, также могут иметь бетонное основание. Обычно такие варианты полов не требуют ремонта на протяжении долгих лет, однако тут многое будет зависеть от того, насколько качественно заливалась стяжка. При нарушении технологии полы могут получиться достаточно хрупкими и начать со временем крошиться. В этом случае может потребоваться капитальный ремонт.
Деревянный пол	Этот вариант представляет собой дощатый настил, уложенный на стоящие на бетонном или деревянном основании лаги. Притом лаги могут быть стационарные или регулируемые. Обычно такие полы встречаются в деревянных домах, а также могут присутствовать в хрущевках и сталинках. Кстати, нередко такие полы обустраивались поверх бетонного основания. Чтобы их капитально отремонтировать, нужно удалить старые доски, а также лаги и заменить их полностью на новые. Либо можно убрать все деревянные элементы и залить бетонную стяжку.

Щели в деревянном полу

Что касается дефектов, то в зависимости от того, из чего изготовлено черновое основание, они могут быть разными. В целом, полы должны отвечать определенным требованиям эстетических, санитарных, эксплуатационных норм. У бетонных полов различают следующие дефекты:

• истирание;
• проседание;
• появление сколов;
• растрескивание.

Ремонт бетонной стяжки – заделка трещин

Если регулярно следить за состоянием полов и вовремя устранять такие мелкие дефекты, как появление небольших сколов, то можно легко избежать необходимости проведения серьезного ремонта.

Что касается дефектов деревянного пола, то это могут быть:

• проседание пола;
• появление скрипа половиц или лаг;
• гниение;
• появление трещин, сколов;
• появление ломкости и хрупкости деревянных элементов;
• заражение деревянных элементов бактериями, грибком, паразитами.

Процесс гниения представляет собой разрушение целлюлозы под воздействием микроорганизмов и грибков

Если деревянный пол искривлен, то, скорее всего, из строя вышли некоторые лаги. В этом случае потребуется разобрать деревянное основание и заменить старые лаги на новые. То же самое придется делать, если полы сильно раскачиваются при ходьбе.

Чтобы избавиться от скрипа, иногда достаточно пробить места присоединения половиц к лагам. Но если после этого скрип не устранится, то придется искать дефектные лаги и менять их, так как именно они будут являться причиной неприятного звука.

Скрипит пол в квартире, как исправить

В целом, конечным результатом ремонта полов должно стать устранение всех дефектов полностью, начиная от косметических и эстетических, а заканчивая конструктивными. В первом случае порой нужно лишь сменить напольное покрытие и обновить его, в последнем же потребуется капитальный ремонт.

Важно понимать, что долговечность полов во многом зависит от того, как их эксплуатируют. Так, негативным образом могут сказаться на них частые мебельные перестановки, падения на пол тяжелых предметов и т

п. Негативно на полах отразится и повышенная влажность, которая обычно отмечается в квартирах на первых этажах, а также в ванных комнатах и кухнях. Чтобы избежать скорой порчи полов в этом случае, стоит позаботиться, чтобы между слоями пирога пола был обеспечен хороший воздухообмен. В первую очередь, это касается именно деревянных полов.

Деревянный пол

Какие части стены портятся чаще всего?

Высокому риску загнивания более подвержены определенные части деревянного строения:

• нижние части стен;
• венцы – нижние бревна, расположенные по периметру дома, связанные между собой;
• обвязка – окладные венцы – следующие 4 бревна в нижней части стены;
• врубка – место соединения бревен в углах строения;
• подкладка – доска, лежащая между фундаментом и нижним венцом.

Почему это происходит?

Причин разрушения таких конструкций много, важно вовремя заметить проблему, найти причину и удалить источник гниения

1. Повышенная влажность материала. Если при строительстве использовались материалы с высоким процентом влажности, со временем на ней появится плесень, грибок, трещины и начнется процесс гниения.
2. Протечки. Если своевременно не заделывать трещины и швы в срубе, которые образуются в процессе усадки конструкции, внутрь начнет проникать и застаиваться влага.
3. Отсутствие или неправильно смонтированная вентиляция становится причиной повышения влажности.
4. Недостаточная антисептическая обработка деревянных элементов или ее отсутствие.
5. Нарушение правил ухода за внешними элементами конструкции. Деревянные элементы не должны постоянно контактировать с землей, так как при периодических сильных перепадах температуры начинается процесс гниения дерева.

Шлифовка пола

Шлифовать можно ленточными или вибромашинками.

Шлифмашинки

Шлифмашинки

Ручной ленточной шлифовальной машинкой типа “трактор” можно шлифовать только вдоль досок, контролируя “ровность” поверхности досок пола. Сучки шлифуются дольше. Первая шлифовка производится наждачкой с крупным или мелким зерном.

Более удобные в работе эксцентриковые шлифовальные машинки. Для шлифовки в углах применяются вибромашинки типа “Утюжок”.

Можно арендовать мощную паркетно-шлифовальную машину барабанного или ленточного типа. Вес такой машины от 60 до 120 кг. Производительность очень высокая.

Перед последней шлифовкой мелкой наждачкой нужно зашпаклевать щели и дефекты.

Для тонких щелей можно взять готовую шпаклевку по дереву. Если шпаклевка окажется недостаточно прочной, то в нее можно добавить клей ПВА. Только не переборщить, так как ПВА делает шпаклевку сильно твердой и потом это место не будет шлифоваться.

Большие щели можно заделать смесью опилок и густым ПВА. Дать высохнуть и зашпаклевать окончательно обычной шпаклевкой.

Если применить твердый клей-герметик, то зашпаклеванные места не будут шлифоваться. Такой герметик применяется после финишной шлифовки и после пропитки или первой лакировки пола. Остатки герметика удаляются шпателем или подтираются влажной тряпкой.

Об устройстве разного вида полов напишу ниже.

Диагностика

Нарушения умственного развития на ранней стадии обнаружить сложно. Однако такая диагностика крайне необходима для ранней коррекции и компенсации обнаруженного дефекта. 

Диагноз «умственная отсталость» ставится на основании специальных методов, позволяющих оценить интеллектуальный уровень индивида. Иногда специалисты применяют нейропсихологическую диагностику, которая позволяет определить уровень развития высших психических функций, а также оценить потенциал ребенка.

Грамотно поставленный диагноз дает возможность своевременно разработать корректирующие методы по устранению патологии и его лечению. При этом врач должен убедиться, что у маленького пациента отсутствуют признаки прогрессирование недоразвития, и признаки более серьезных заболеваний психики (шизофрения, шизоаффективное расстройство и т.п.).

Важно также определить, что состояние больного не является педагогической запущенностью. Такое нередко происходит с детьми, которые потеряли родителей и были определены для воспитания в детский дом

Там они могут подвергаться жесткому обращению, травле, насилию и т. д. Но если ребенок меняет обстановку на лучшую – его усыновляют, он живет и воспитывается в нормальной семье, то его состояние нормализуется.