Индивидуальное отопление в квартире: за и против

Оптимальное потребление топлива

Чтобы теплоснабжение дома стало действительно экономичным, нужно использовать тепловой генератор, наиболее эффективно расходующий энергоносители. Это имеет непосредственное отношение к КПД. Дело в том, что современное отопительное оборудование от известных компаний потребляет меньше топлива, чем аналогичные агрегаты устаревших моделей.

Сегодня на отечественном рынке представлены новейшие теплогенераторы, обеспечивающие энергоэффективное отопление, поскольку при их изготовлении используются передовые технологии.

Например, газовые конденсационные отопительные котлы дополнительно извлекают тепловую энергию из водяных паров, выводимых вместе с дымом. Их КПД достигает 110%, в результате чего экономия голубого топлива составляет до 15%.

Среди агрегатов на дровах обеспечить наиболее энергосберегающее отопление частного дома могут газогенераторные или пиролизные котлы – у них  КПД приближается к 92%. В этом случае также будет экономия топлива, поскольку у традиционных устройств данный показатель не превышает 80%.

Если в доме имеет место радиаторное отопление, а альтернативы использованию электроэнергии нет, тогда лучше рассмотреть вариант монтажа индукционного агрегата, у которого отсутствуют проблемы с накипью и у него со временем не возникают потери КПД. Когда отсутствуют трубопроводы и не применяется жидкий теплоноситель, вместо калориферов можно произвести расчет системы обогрева напольного покрытия.

Многие владельцы частных домов думают, что тепловые насосы способны обеспечивать обогрев бесплатно. Но это неверно, поскольку, чтобы извлечь тепло из воздуха, воды или грунта, необходимо все равно затратить энергию.

К примеру, даже у высокоэффективных тепловых насосов, у геотермальных установок с зондами вертикального типа, погруженных в глубокие скважины, коэффициент преобразования равен от 3 до 5. Это означает, что для получения тепловой энергии, равной 3 киловаттам, необходимо затратить 1 кВт электричества.

Отопление дома без газа: альтернатива существует

На сегодняшний день отопление дома без газа и электричества – вполне доступное, позволяет быстро и эффективно обогреть любое здание, сделав его более комфортабельным и уютным.

Несмотря на том, что именно газ и электроэнергия считаются самыми современными видами топлива, их можно без проблем заменить на альтернативное отопление частного дома. которое, кстати говоря, с давних времен использовались нашими предками.

Наиболее эффективное отопление дачи без газа можно организовать при помощи тех же дров. Отопление частного дома дровами по-прежнему пользуется большим спросом, особенно в регионах, где отсутствует возможность доступного подключения к магистральному газопроводу.

Котел на дровах Atmos

При всем этом печи (как традиционные, так и современные) могут использоваться для отопления и приготовления пищи, что немаловажно, особенно для небольших загородных домов. Кроме, собственно, печей отопление без электричества и газа загородного дома можно организовать и при помощи твердотопливных котлов

Кроме, собственно, печей отопление без электричества и газа загородного дома можно организовать и при помощи твердотопливных котлов.

Основным принципом работы оборудования является нагрев теплоносителя (воды), который уже в свою очередь поступает в радиаторы и отапливает дом.

В настоящее время для людей, которые ищут для себя эффективное и недорогое отопление дачного дома без газа, рынок предлагает несколько вариантов котлов, среди которых газогенераторные, пиролизные и самые классические.

Такой вариант отопления имеет массу преимуществ, среди которых можно выделить доступность и низкую стоимость топлива, а также высокий уровень безопасности (согласно существующим стандартам).

Сегодня отопление частного дома без газа и электричества – вариант вполне приемлемый и доступный. Благодаря активному развитию технологий, а также наличию на отечественном рынке массы разнотипного оборудования, каждый человек, дом которого расположен на большом удалении от газовых магистралей, может обеспечить эффективный обогрев жилища, без лишних затрат.

Обогрев дома без дров и газа: варианты существуют

Если по какой-то причине в загородном доме нет возможности использовать в качестве топлива газ или дрова, то вполне можно организовать эффективное отопление без газа и дров, благо оборудование и технологии позволяют создать производительные и надежные системы.

Нельзя не отметить, что для дачи или частного дома без газа и дров можно вполне применить электрические котлы – это прекрасная альтернатива твердому топливу или же газу.

Но, электричество тоже сегодня стоит довольно немало, а потому многие люди выбирают для себя энергосберегающее отопление без газа, дров и даже электричества.

Как правило, такое экономичное и выгодное отопление загородного дома без газа предполагает использование экологически чистых технологий, непосредственно топлива, создаваемого природой.

Одним из самых последних достижений инженерных технологий, которые обеспечивают отопление без дров и газа, является тепловой насос.

Такой агрегат пользуется большой популярностью, позволяет без проблем обогреть загородный дом, дачу или коттедж, используя тепло воды, грунта или недр земли.

Принцип работы теплового насоса

Благодаря существованию такого оборудования, отопление деревянного дома без газа возможно и отличается своей экологической чистотой, доступностью и эффективностью.

Следует отметить, что единственным недостатком тепловых насосов является начальная стоимость монтажа, но она вполне себя окупает на протяжении всего срока эксплуатации, так как отсутствуют дополнительные затраты на обслуживание.

Совет

Если у вас ограниченный бюджет, то советуем вам обратить внимание на системы отопления с естественной циркуляцией

Преимущества тепловых насосов:

• Низкая стоимость топлива.
• Простота установки и обслуживания агрегатов экотерм.
• Безопасность системы, как для здоровья человека, так и для окружающей среды.
• Высокая энергоэффективность, возможность обогрева даже самого большого дома при минимальных затратах.

Юридические нюансы вопроса

Просто так сменить централизованное отопление на автономную систему нельзя. Сначала понадобится в письменном виде известить местные органы власти о своем желании и дождаться от них ответа. Будет ли он положительным, неизвестно. Администрация может сослаться на ст. 190 ФЗ и отказать жильцу в его просьбе.

В суде такой вердикт признают необоснованным, опираясь на правительственное постановление N 307 от 16.04.2012, подробно рассматривающее порядок подключения теплоснабжающих систем. В этом документе детально расписано, какие локальные источники тепловой энергии разрешены, а какие запрещены для монтажа в многоквартирных домах.

Если для монтажа выбран современный котел, соответствующий требованиям, предъявляемым к оборудованию для обустройства домашней греющей системы, для отказа жильцу в установке нет никаких причин.

Документы для получения разрешения

Для корректного отказа от централизованного отопления и перехода на автономное, придется собрать пакет документов.

Он включает в себя:

• заявление о желаемом переустройстве греющей системы;
• правоустанавливающие документы на владение квартирой, где планируется монтировать новое оборудование;
• технический паспорт, четко описывающий параметры и планировку помещения (оригинал, либо заверенная нотариусом копия);
• проект переустройства квартиры под измененные греющие коммуникации;
• письменное согласие всех прописанных в квартире жильцов;
• экспертное заключение отдела по охране памятников о допустимости работ по переустройству помещения.

На основании этих бумаг органы управления выдают разрешение на отключение клиента от городских коммуникаций.

Процесс оформления автономного отопления

Для заказа технических условий на обустройство индивидуального газового отопления письменное разрешение на отключение квартиры от центральных коммуникаций направляют в местное газораспределяющее предприятие.

В течение 10 дней специалисты изучают техническую возможность установки оборудования и дают добро (или отказ) на фактический монтаж системы.

Отказ в установке газового котла по причине отсутствия «технической возможности» допускается только в тех областях, где нет газовых сетей и балонный газ для приобретения недоступен

Когда документы получены, хозяева приобретают сертифицированный греющий котел и обращаются в проектное бюро для подготовки схемы установки оборудования с учетом всех технических условий, правил безопасности и особенностей конкретного помещения.

Параллельно в теплоподающей организации делают проект корректного отключения жилья от централизованных коммуникаций. Основанием для процедуры выступает письмо от ТСЖ, подтверждающее разрешение властей на переход квартиры к автономной греющей системе.

Имея на руках всю необходимую документацию, владельцы недвижимости направляются в пожарное общество и там получают акт, подтверждающий пожарную безопасность разработанного проекта.

Общая схема перевода квартиры с централизованного на автономное отопление везде одинакова. Однако в разных областях ввиду региональных особенностей могут понадобиться дополнительные справки и документы. Узнать их полный перечень можно, обратившись в местную администрацию

Затем бумаги передают на согласование, и местная администрация в течение 45 дней рассматривает заявку, а потом разрешает или запрещает переустройство помещения под автономное отопление. Поводом для отказа служит ст. 27 ЖК (не полный пакет предоставленных документов). Это решение можно обжаловать в суде или, добавив нужные справки, подать заявку на согласование повторно.

Еще один серьезные повод – невозможность установки дымохода или системы вентиляции, отвечающих определенным требованиям.

Монтаж радиаторов

Монтаж радиаторов выполняется таким образом: 

• прибор вывешивают строго по уровню, при этом в зависимости от типа кронштейнов используют тот или иной способ крепления. При отсутствии кронштейнов стену просверливают на 8-10 сантиметровую глубину при помощи 9,5-миллиметрового сверла и забивают в отверстие арматуру-десятку. Когда радиатор установлен, арматуру срезают по месту и загибают вверх;
• у биметаллических радиаторов стандартное сечение пробок составляет 25 миллиметров, поэтому термостат и вентиль прикручивают с применением переходников. С целью обеспечения герметизации соединения используют лен с герметиком или краской. Головку термостата монтируют горизонтально так, чтобы теплый воздух от подводки через нее не проходил;
• снизу и сверху на стояк и на вентиль с термостатом монтируют переходник на трубу;
• чтобы гофрированную трубу соединить с фитингом, ее вставляют в отверстие и разводным ключом зажимают гайку, одновременно силиконовый уплотнитель надежно обжимает ребристую поверхность. Подводку также выполняют по уровню, но она не должна располагаться строго горизонтально, поскольку необходим минимальный уклон, чтобы не допустить завоздушивания системы отопления и радиатора.

Замена системы отопления в квартире, детали на видео:

Котлы длительного горения

Для увеличения промежутка между закладкой очередной порции топлива, было проведено определенное усовершенствование традиционных твердотопливных моделей.

Это было достигнуто благодаря двум технологиям:

1. Пиролиз. Внутри пиролизных котлов на твердом топливе имеется 2 или 3 камеры сгорания. При горении закладки, искусственно создается недостаток кислорода, что провоцирует образования значительного объема дыма, в основном состоящего из горючих газов. Их сгорание сопровождается большей теплоотдачей, чем при использовании дров или угля. Процедуру сжигания газов проводят во второй камере, куда подается свежий воздух.
2. Верхнее горение. Обычное твердотопливное оборудование не дает огню распространяться снизу вверх. Это провоцирует загорания почти всего объема заложенного топлива, из-за чего оно прогорает очень быстро. Как результат, нередко происходит излишнее перегревание системы и жилища. Принцип верхнего горения построен на розжиге верхней части закладки, что обеспечивает горения только небольшого объема топлива. В итоге достигается выравнивание теплового режима и увеличение продолжительности горения закладки.

Обе технологии характеризуются довольно высокой эффективностью, являясь хорошим вариантом при выборе отопительного котла для дома. В различных моделях оборудования время горения одной закладки дров может достигать 24 часов. Уголь может гореть несколько суток. Чтобы добиться такого эффекта, используемое топливо должно иметь высокое качество и быть сухим. Влажный материал не позволит оборудованию достичь режима тления, поэтому выделение тепла в этом случае так и не наступает.

Роль управляющей компании в домах с поквартирным отоплением

За централизованное отопление отвечает управляющая компания (Постановление Госстроя РФ №170 от 27 сентября 2003 года) и в некоторых случаях ресурсоснабжающая организация. За поквартирное отопление – управляющая компания и сам собственник.

При поквартирном отоплении управляющая компания по-прежнему продолжает выставлять жителям квитанции, принимать показания счетчиков тепла, начислять оплаты и производить перерасчеты. Все эти процессы можно автоматизировать при помощи программы для ЖКХ. Расчеты реализованы по Постановлению Правительства 354. Показания счетчиков можно принимать при помощи автоматического сервиса. 

Дата обновления материала: октябрь 2019.

Вам также может быть интересно: Общедомовое имущество ЖКХ Поверка счетчиков (приборов учета ЖКХ) Чем отличаются коммунальные и жилищные услуги

Дополнительные продукты ЖКХ:

• Программа 1C: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
• Сайт с личными кабинетами для жильцов 1С: Сайт ЖКХ
• Мобильное приложение ЖКХ: Личный кабинет
• Мобильный монитор руководителя ЖКХ
• Мобильное приложение Заявки мастера ЖКХ

Общее описание автономной системы

Независимая греющая система – это оборудование для теплообеспечения жилого помещения, не подключенное к общим магистральным сетям.

При грамотной реализации комплекс обеспечивает владельцам недвижимости оптимально удобные условия проживания и дает возможность не зависеть от перебоев в централизованных поставках греющего ресурса.

Среди главных достоинств индивидуальных греющих систем фигурируют следующие позиции:

• мгновенная корректировка уровня тепла в квартире и возможность выставить температуру прогрева лично под себя;
• экономия финансовых средств на коммунальных платежах;
• эксплуатационная простота и доступность;
• высокий уровень КПД и качественная теплоотдача;
• надежность, безопасность и долговечность оборудования.

Именно эти параметры привлекают потребителей и делают автономные комплексы востребованными.

Отказ от централизованных поставок тепла и переход на независимую отопительную систему в квартире экономически выгоден. Затраты на обогрев жилья сокращаются в 2-3 раза, а на обеспечение горячей водой – в 3-5 раз. При этом уровень комфорта в помещении становится выше

Отопление в доме обычной печью

Обычные печи не сдают своих позиций на протяжении многих столетий. Было время, когда их ставили несколько, если дом большой. Главным элементом избы выступала русская печь. У знати в почёте были шведки и голландки.

Сегодня такие печи стоят на дачах или в старых домах, встречаются они в сёлах и деревнях. Недостатки у печи следующие:

1. Главный недостаток печи — это постоянный контроль за процессом горения топлива.
2. Второй недостаток — невозможно кардинально регулировать температуру. Единственный, по сути выход — это уменьшать или увеличивать тягу. Но так можно лишь немного увеличить продолжительность горения топлива.
3. Третий — тепло расходится по дому неравномерно. Там, где тёплые стенки печки, там и тепло. Даже в той комнате, где стоит печь, в дальних углах будет уже холодно.
4. Четвёртый — без присмотра печь бросать нельзя. Нужно следить, чтобы подложить топливо, вовремя очищать зольник.
5. Пятый недостаток, о котором нельзя умолчать: есть вероятность обжечься о варочную поверхность, дверки топливника (особенно это касается детей) и повышенная пожароопасность.

Сегодня, когда есть множество других вариантов, печное отопление теряет свою актуальность. Поэтому следует рассмотреть и другие виды отопительных систем, чтобы знать, как правильно смонтировать отопление в частном доме.

Конвекторное отопление частного дома

Следующий вид электрического отопления – электрические конвекторы. Данные устройства оборудуются нагревательными элементами, которые не пережигают кислород, поэтому устоявшийся микроклимат не нарушается. В числе достоинств конвекторов – экономичность, простота эксплуатации, бесшумность и безопасность.

Простое управление обуславливается наличие встроенного блока управления, который позволяет настроить работу системы в зависимости от индивидуальных пожеланий. В блоке управления выставляется желаемая программа, которая будет поддерживать выбранный температурный режим. Например, при длительном отъезде можно включить режим ожидания, при котором в доме будет постоянно поддерживаться температура в 5 градусов.

Тэновые

В тэновых котлах используется такой же принцип работы, как и в обычном кипятильнике для воды. В качестве нагревателя здесь выступает ТЭН – трубчатый электронагреватель. Тэновый электрокотел в состоянии нагревать любые виды теплоносителя, в том числе незамерзающие жидкости. Он является отличным вариантом в тех случаях, когда обустраивается основное электрическое отопление. Стоимость приборов этого типа отличается доступностью. Сами же котлы обладают компактными размерами и внешней привлекательностью.

Для регулировки мощности нагрева предусмотрена возможность включения и отключения отдельных нагревательных элементов. Если один ТЭН сломается, устройство не прекратит свою работу благодаря оставшимся элементам. Основным недостатком котла с ТЭНом считается нужда в постоянных чистках нагревателей от накипи, которая появляется во время работы. Из-за накипи происходит снижение КПД оборудования, что провоцирует повышение потребления электричества.

Современное отопление инфракрасными обогревателями

Очевидная экономия в данном случае обеспечивается благодаря двум основным факторам:

1. Распределение тепла в данном случае практически идентично тому же, что наблюдается в системе теплого пола – нагретый воздух равномерно распространяется по всей площади помещения, не оставляя холодных участков и не допуская теплопотерь.
2. Благодаря физическим свойствам инфракрасного излучения комфортная температура, получаемая с помощью такого отопления, может быть значительно ниже привычной и составлять около 16 – 18 °C, что положительно сказывается на расходе тепловой энергии и позволяет сэкономить денежные средства.

Преимущества газового котла для автономного отопления

Выбирая котел для индивидуального отопления квартиры, нужно помнить, что в квартире невозможно сделать отдельную котельную, возможности размещения отопительных приборов сильно ограничены. Специально для таких случаев разработан газовый настенный котёл, у которого камера сгорания имеет закрытый тип.

У такого котла масса преимуществ:

• безопасная горизонтальная система дымоотведения (коаксиальная);
• подходит для небольшой квартиры;
• работает практически бесшумно;
• не зависимо от давления газа в сети, стабильно поддерживает заданную температуру;
• оснащён новейшей многоуровневой системой безопасности;
• доступная потребителям цена.

Полезные функции автоматизированной автономной системы

Почти каждая система автономного отопления снабжена рядом функций, значительно упрощающих жизнь ее владельцев:

• Автоматизированные системы могут различать резкие изменения температурного режима снаружи, настраивая внутренний климат помещения нужным образом. Благодаря этому, даже в отсутствие хозяев жилища, температура не упадет, и котел вовремя начнет нагревать воду.
• Если температура повышается снаружи, то система снизит потребление энергии, сохранив прежнюю температуру в помещении.
• Автоматические системы способны снижать работоспособность днем и ночью, но при этом нагнетают тепло вечером и утром, когда это особенно необходимо. Благодаря этому создается приятный температурный режим в помещении, а топливо не расходуется излишне.
• Систему можно оснастить датчиком температуры в комнате. Для этого происходит его монтаж в помещениях, не совмещенных с котельной. Если происходит изменение температуры, то система отопления запускается и регулирует температуру в нужную сторону.

Теплый пол

Теплые полы считаются одним из лучших вариантов электрического отопления частного дома. Нагревательным элементом является установленный в подпольном пространстве кабель или специальный мат, при правильном монтаже обеспечивающий равномерную и полноценную теплоотдачу. Используя подходящее напольное покрытие, можно создать в доме очень комфортную атмосферу.

Важнейшим качеством теплого пола является скрытый монтаж – система укладывается под напольным покрытием, поэтому на поверхности ее элементы не видны. Благодаря такой укладке помещение остается пустым, поэтому в нем можно реализовывать самые разные дизайнерские решения.

Разработка проекта

Для самостоятельной организации системы потребуется наличие проекта, как правильно проложить отопление в частном доме.

При его разработке соблюдают следующая последовательность шагов:

1. Изготовление эскиза дома.
2. Зонирование жилища, с определением уровня комфорта каждой из комнат.
3. Расчет уровня теплопотерь отдельно для каждой комнаты.
4. Составление плана, как правильно развести отопление в частном доме.
5. Расчет числа радиаторных секций для каждого обогревающего прибора.
6. Выбор оптимальной схемы отопления.
7. Расчет мощности котельного оборудования и количества расходных материалов — метража труб, количества тройников, вентилей, автоматики и т.п.

Подбор радиаторов

К подбору батарей необходимо подходить с особенным вниманием, т.к. это напрямую влияет на срок эксплуатации системы и уровень комфорта в жилище.. Наибольшей популярностью пользуются 4 вида радиаторов:

Наибольшей популярностью пользуются 4 вида радиаторов:

1. Из чугуна.
2. Из стали.
3. Из алюминия.
4. Биметаллические.

Наибольший уровень теплоотдачи и самый длительный срок службы – у чугунных радиаторов. Однако из-за большой массы чугуна установить эти обогреватели достаточно сложно. Отличной альтернативой выступают биметаллические изделия, демонстрирующие хорошую долговечность и отдачу тепла, при более высокой себестоимости. Что касается алюминиевых и стальных приборов, то использовать их не рекомендуется: первый вариант быстро выходит из строя, а второй вряд ли сможет обеспечить должный комфорт помещений во время сильных похолоданий.

Для правильного расчета числа радиаторных секций нужно умножить параметр теплопотерь на 1,2 (коэффициент запаса). Полученный результат делят на показатель тепловой мощности одной секции. Полученное число округляют в большую сторону. Более простым способом расчета секций является использование соотношения 1 секция/2 м2. Это справедливо лишь для помещений, где высота стен не превышает 3 м.

Наиболее оптимальным местом для установки радиаторов является участок под окном. Благодаря этому удается несколько уменьшить утечки тепла через оконный проем. С другой стороны, в таком положении батареи часть тепловой энергии будет поглощаться стеной, чего желательно не допускать. В таких случаях участок стены, возле которой монтируется батарея, оснащают специальным фольгированным экраном. Благодаря отражающим свойствам фольги тепловая энергия возвращается обратно в комнату.

Сценарий для второго случая

Благодаря теплому климату отопление может быть экономичным. Что касается  безопасности и удобства, то тут лидерство принадлежит электрическому отоплению в квартире — автономное отопление в этом случае получится дорогостоящим, так как затраты на электроэнергию очень большие.

Причина заключается не только в дороговизне электричества, а том, что прямой нагрев является неэффективным его использованием. Решение проблемы найдено давно – это тепловые насосы. Данные приборы расходуют электропитание не на нагрев воздуха, а на перекачку тепловой энергии из источника с низким потенциалом. В результате затраты по сравнению с прямым нагревом сокращаются в 3 — 5 раз.

Но в квартире организовать использование тепловой энергии незамерзающего водоема или геотермального тепла не получится. Но зато можно получить тепло из окружающего воздушного пространства. Насосы воздух-воздух способны обеспечить эффективную работу отопительной системы.

Электрические

При наличии технических условий, обогревать частный дом можно при помощи электрического котла. Он считается наиболее простым в эксплуатации выбором котла для отопления дома, главное — чтобы не происходили перебои в электроснабжении. Это оборудование можно программировать на определенный режим работы, в процессе чего не возникает никакого шума.

Какие бывают электрические котлы

В настоящее время массовое распространение получили следующие типы электрических котлов:

На ТЭНах. Наиболее популярные и привычные модели электрического нагревательного оборудования. Большей экономичностью отличатся приборы, использующие в своей работе несколько режимов мощности, их называют многоступенчатыми. К недостаткам изделий с ТЭНами обычно относят низкий КПД, так как много энергии тратится на разогрев самих нагревательных элементов. К сильным сторонам можно отнести простоту обслуживания и дешевизну расходного материала для ТЭНов.

Индукционные. Выделение тепла здесь достигается при помощи электромагнитной индукции. Нагревание теплоносителя в системах этого типа происходит в том момент, когда он проходит через индуктивную катушку. Практика использования индукционных нагревателей доказала их большую экономичность, сравнительно с ТЭНами. Оборудование обладает небольшим размером, оно имеет вид короткой трубы 35-100 см

При его использовании важно постоянно поддерживать поток теплоносителя, иначе может наступить быстрый перегрев и выход из строя.

Электродные. Несмотря на свою экономичность, электродные котлы не снискали большой популярности

Объясняется это сложной формулой используемого теплоносителя, он должен обладать устойчивыми характеристиками электролита. Это необходимо по той причине, что его нагрев осуществляется в результате прохождения тока между двумя электродами. Хотя конструкция такого котла весьма простая, однако требует постоянного контроля за состоянием электродов и химическим составом теплоносителя. Кроме того, в такой схеме напряжение подается также на систему отопления.

Итоги

Организацию отопления частного дома нельзя назвать сверхсложной задачей, недоступной простому обывателю. Главное, по ходу работы не спешить и следить за четким соблюдением всех рекомендаций, как проложить отопление в частном доме. Если времени не хватает, для реализации наиболее сложных процедур можно пригласить профессионалов. Также категорически не рекомендуется экономить на материалах: только таким образом можно добиться долговечности и эффективности системы

Важно устанавливать только качественные радиаторы, обладающие высоким КПД, что позволит уменьшить расход топливных материалов.